Vente Maison 9 pièces 194 m²

Corps de ferme

EN EXCLUSIVITE un corps de ferme rénové avec passion et beaucoup de goût.
Une première aile comprend une cuisine, un salon avec un poêle à bois, une salle à manger, deux chambres à l'étage, une salle d'eau.
Elle communique avec une deuxième aile qui comprend une deuxième cuisine, une salle de bains, deux chambres et un grand salon-séjour.
Une cave, deux ateliers, une serre, une grange de 120 m2 environ complètent ce bien.
2444 m2 environ de terrain.
En plus d'un cadre de vie idéal, cette propriété vous propose une opportunité professionnelle puisque la deuxième aile est exploitée aujourd'hui en gîte avec son jardin privé.
L'immense grange attenante pourrait dans le cadre d'une restauration être transformée en gîte ou maison d'hôtes.
Cette belle propriété vous charmera et vous montrera tout son potentiel.
A 10 minutes de Nemours et 30 minutes de Fontainebleau en voiture.
Prix de vente 482 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 999 € et 8 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence POTEZ

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence POTEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 848 916 953 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
34908)
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Numéro de mandat : 34908

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : commerces

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros