Aufferville (77570)
AUFFERVILLE (77570) Exclusivité
482 000
€ *
- Référence : 3011439981
- Dernière mise à jour : 18/11/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Je vous propose EN EXCLUSIVITE un corps de ferme rénové avec passion et beaucoup de goût.
Une première aile comprend une cuisine, un salon avec un poêle à bois, une salle à manger, deux chambres à l'étage, une salle d'eau.
Elle communique avec une deuxième aile qui comprend une deuxième cuisine, une salle de bains, deux chambres et un grand salon-séjour.
Une cave, deux ateliers, une serre, une grange de 120 m2 environ complètent ce bien.
2444 m2 environ de terrain.
En plus d'un cadre de vie idéal, cette propriété vous propose une opportunité professionnelle puisque la deuxième aile est exploitée aujourd'hui en gîte avec son jardin privé.
L'immense grange attenante pourrait dans le cadre d'une restauration être transformée en gîte ou maison d'hôtes.
Cette belle propriété vous charmera et vous montrera tout son potentiel.
A 10 minutes de Nemours et 30 minutes de Fontainebleau en voiture.
Prix de vente 482 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 999 € et 8 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
DPE : E GES : E
Numéro de mandat : 34908
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : commerces
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Une première aile comprend une cuisine, un salon avec un poêle à bois, une salle à manger, deux chambres à l'étage, une salle d'eau.
Elle communique avec une deuxième aile qui comprend une deuxième cuisine, une salle de bains, deux chambres et un grand salon-séjour.
Une cave, deux ateliers, une serre, une grange de 120 m2 environ complètent ce bien.
2444 m2 environ de terrain.
En plus d'un cadre de vie idéal, cette propriété vous propose une opportunité professionnelle puisque la deuxième aile est exploitée aujourd'hui en gîte avec son jardin privé.
L'immense grange attenante pourrait dans le cadre d'une restauration être transformée en gîte ou maison d'hôtes.
Cette belle propriété vous charmera et vous montrera tout son potentiel.
A 10 minutes de Nemours et 30 minutes de Fontainebleau en voiture.
Prix de vente 482 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 999 € et 8 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
DPE : E GES : E
Numéro de mandat : 34908
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : commerces
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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