NÉrac (47600)

NÉRAC (47600)

235 500 € *
  •   Référence : 37955693_207
  •   Dernière mise à jour : 07/12/2025

D
Classe Énergie
249 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Dans un petit hameau tranquille, vous découvrirez cette jolie maison de plain pied entièrement rénovée composée d'une pièce de vie de 27m² ouverte sur une cuisine de 14m², deux chambres de 11m², une salle d'eau de 5m² et des WC indépendants. Pour compléter, un studio d une superficie d environ 30m² est attenant avec une kitchenette, et une salle d eau avec WC entièrement neufs. Une dépendance communicante pouvant devenir une chambre avec mezzanine (non chauffée aujourd'hui) reste a finir. Sur l'arrière elle possède un parc entièrement clôturé d'environ 500m² à l'abris des regards avec une terrasse de 11m² et barbecue, piscine hors sol et pergola. Vous aurez aussi la possibilité de stationner votre véhicule dans le garage attenant. Chauffage électrique et poêle à bois. Menuiseries PVC double vitrage Tout à l'égout.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 27
Surface terrain : 500
Surface terrasse : 11
Année de construction : 1957
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1363

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 887 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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NESTENN IMMOBILIER

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