Nogent-le-rotrou (28400)
Maison - 8 pièce(s) - 190 m²
324 500
€ *
- Référence : 11707
- Dernière mise à jour : 23/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Laissez-vous séduire par cette superbe longère entièrement rénovée avec goût, mêlant le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Amateurs de belles pierres et d'authenticité, cette propriété est faite pour vous !
À seulement 5 minutes de Nogent-le-Rotrou, dans un charmant petit hameau au calme absolu, à deux pas d'un ruisseau.
Dès l'entrée, on est accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où poutres apparentes et murs en pierre créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine, entièrement aménagée et équipée, 5 chambres dont 2 au rez de chaussée, un bureau et deux salles de bains viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une buanderie.
À l'extérieur, le cadre est tout simplement idyllique : un environnement verdoyant, calme, et la douce présence d'un petit ruisseau à proximité qui apporte fraîcheur et sérénité aux beaux jours. Le jardin, facile d'entretien, permet de profiter pleinement du calme de la campagne sans être isolé. Une petite dépendance ou atelier vient compléter ce bien.
Cette longère est un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'authenticité, de la nature, et du confort moderne. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne.
N'attendez plus pour venir la découvrir ? elle pourrait bien être la maison de vos rêves.
Classe énergie : D
DPE en date du 01/09/2025
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 324.500 € Honoraires charge vendeurs
Consulter nos tarifs
Mandat : 5077
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 16000.000 %
Bien En copropriété : Non
Amateurs de belles pierres et d'authenticité, cette propriété est faite pour vous !
À seulement 5 minutes de Nogent-le-Rotrou, dans un charmant petit hameau au calme absolu, à deux pas d'un ruisseau.
Dès l'entrée, on est accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où poutres apparentes et murs en pierre créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine, entièrement aménagée et équipée, 5 chambres dont 2 au rez de chaussée, un bureau et deux salles de bains viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une buanderie.
À l'extérieur, le cadre est tout simplement idyllique : un environnement verdoyant, calme, et la douce présence d'un petit ruisseau à proximité qui apporte fraîcheur et sérénité aux beaux jours. Le jardin, facile d'entretien, permet de profiter pleinement du calme de la campagne sans être isolé. Une petite dépendance ou atelier vient compléter ce bien.
Cette longère est un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'authenticité, de la nature, et du confort moderne. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne.
N'attendez plus pour venir la découvrir ? elle pourrait bien être la maison de vos rêves.
Classe énergie : D
DPE en date du 01/09/2025
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 324.500 € Honoraires charge vendeurs
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Mandat : 5077
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 16000.000 %
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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