Canohes (66680)

CANOHES (66680)

335 000 € *
  •   Référence : 22325062_12221
  •   Dernière mise à jour : 23/12/2025

D
Classe Énergie
195 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 22/10/2024

Grande maison de village avec jardin, garages et beaux volumes A découvrir rapidement ! Située en plein coeur du village, à deux pas des commerces et écoles, cette maison familiale vous séduira par ses grands espaces et son fort potentiel après quelques rafraîchissements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine d'été entièrement aménagée, donnant un accès direct au jardin ? idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Deux grands garages avec portes motorisées permettent d'accueillir jusqu'à 4 véhicules. Une cave et un WC complètent ce niveau très fonctionnel. Au 1er étage, un vaste salon/séjour lumineux ouvre sur une belle terrasse à l'abri des regards. Une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'une suite parentale viennent parfaire ce niveau convivial et confortable. Au 2ème étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, 2 dressings, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison est équipée de la climatisation, d'un chauffe-eau solaire, d'un forage? Un bien rare avec beaucoup d'atouts, offrant de très beaux volumes pour accueillir une grande famille ou un projet de vie sur mesure.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 77
Surface terrain : 483
Année de construction : 1918
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 325



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORêT THUIR

Adresse postale

Avenue Francois Mitterrand - résidence Docteur Duclos
66300 Thuir
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 48488795500058

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Contactez-nous pour l'annonce "Maison Coeur du Village Canohès - 4 Chambres, deux garages et jardin", Réf. : 22325062_12221

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