Poiroux (85440)

POIROUX (85440)

349 900 € *
  •   Référence : 14109709_6041
  •   Dernière mise à jour : 08/01/2026

B
Classe Énergie
79 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/09/2025

Seulement dans votre agence l'Adresse! Nichée au coeur d'une commune à l'esprit familial, cette élégante maison contemporaine se présente comme un lieu de vie idéal. Ses volumes généreux et sa conception moderne offrent un confort de vie optimal, avec trois chambres spacieuses, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau polyvalent, parfaitement adapté aux nouvelles habitudes de télétravail ou pouvant aisément se transformer en salle de jeux dédiée aux enfants. A l'extérieur, un agréable jardin constitue un véritable havre de détente, invitant à profiter des journées ensoleillées et à partager des instants conviviaux entre amis. Vous serez également séduits par la situation privilégiée de cette maison, à proximité immédiate de l'école et du coeur de bourg, permettant de simplifier le quotidien et de profiter pleinement d'une vie de village . Ref 6041 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 817
Année de construction : 2017
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 6129

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 547 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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85440 TALMONT SAINT HILAIRE
Itinéraire

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