Saint geours de maremne (40230)

Sur la commune de Saint Geours de Maremne, charmant corps de ferme des années 1900 entièrement rénové offrant environ 166 m² habitables sur un terrain arboré de 1160 m² avec piscine enterrée 10 x 5 m. Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de la nature, des balades et de la pêche au bord de l'Adour. Au rez-de-chaussée : un salon convivial, une grande cuisine et une salle à manger d'environ 40 m² chacune, un cellier avec douche et WC (offrant un beau potentiel pour créer une suite parentale ou un espace indépendant), ainsi qu'un garage attenant. A l'étage : quatre chambres lumineuses, une salle d'eau, WC et une grenier. A l'extérieur : un grand terrain avec piscine familiale, parfait pour profiter du calme et des beaux jours. Les atouts : charme de l'ancien, beaux volumes, piscine, cadre verdoyant, potentiel d'aménagement supplémentaire, proximité immédiate de l'Adour pour balades, vélo et pêche. Classe énergie : D Contactez Bastien GELOT. LAFORET Saint Geours de Maremne Bastien GELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980657704 - DAX.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 42.55
Surface terrain : 1160
Année de construction : 1898
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 13696



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.1 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC