Vente Maison 5 pièces 103 m²

LOUGRES Maison Individuelle de 103m2 env. de type F5

Maison préfabriquée de 1978, en rez-de-chaussée surélevé d'une surface habitable de 103m2 env. sur terrain semi-clos et arboré de 10A81 en fond d'impasse.
Rez-de-jardin : Hall d'entrée - 1 Chambre - Accès chaufferie et garage.
RDC surélevé (Dalle): Hall desservant 2 chambres dont une avec accès balcon filant - Cuisine - Salon/séjour (Accès balcon Filant Ouest) - WC - Salle de bains - 1 chambre. Chaufferie (Chaudière Fuel De Dietrich) et buanderie (Douche + ML + Point d'eau) - WC - Garage (1V) + Atelier.
Chauffage central + Production d'eau chaude : Chaudière Fuel De Dietrich + cumulus électrique de 200L
Terrain Plat - Terrasse sur pavé - 4 places de stationnement
Les + : Toit entretenu (Hydrofuge et anti-mousse 2022) - Conduit cheminée en toiture et dessous de toit refaits (2023) - Porte de garage motorisée (2016) - Assainissement conforme - Volets motorisés (Somfy 2011) - Porte de garage isolée et motorisée (2000) - Fenêtres PVC - 4 chambres - 2 Conduits de cheminée (Possibilité poêle à pelet ou bois)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics effectués le 04/09/2025 - DPE :F (297) - GES : F (93) - Energie Finale : 291 kwh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640€ et 4575€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 640 euros