Chaunay (86510)
Maison - 4 pièce(s) - 151 m²
140 000
€ *
- Référence : 1175
- Dernière mise à jour : 07/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessive
ERA Immobilier - Agence Argu's vous propose cette belle maison de caractère au coeur du bourg de Chaunay
Située en plein centre, cette maison traversante séduit par son charme et son potentiel. Habitable immédiatement, elle demande quelques rafraîchissements et aménagements pour révéler tout son cachet.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste séjour de 57 m² avec cheminée, idéal pour recevoir, une cuisine indépendante, des toilettes, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre à aménager selon vos besoins.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains avec toilettes et un grenier offrant des possibilités supplémentaires.
De belles dépendances complètent le bien : garage, grange et préau. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 660 m², accessible par les deux côtés de la maison.
La localisation est idéale : épicerie, bar et pharmacie à proximité immédiate, et accès rapide à la N10 permettant de rejoindre Poitiers-Sud ou Angoulême en 30 minutes.
Une maison de caractère à personnaliser, parfaite pour un projet de famille ou de résidence secondaire.
Ce bien vous est présenté par Johann PEAN
RSAC : 508 119 252 EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 10000.000 %
Bien En copropriété : Non
Située en plein centre, cette maison traversante séduit par son charme et son potentiel. Habitable immédiatement, elle demande quelques rafraîchissements et aménagements pour révéler tout son cachet.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste séjour de 57 m² avec cheminée, idéal pour recevoir, une cuisine indépendante, des toilettes, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre à aménager selon vos besoins.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains avec toilettes et un grenier offrant des possibilités supplémentaires.
De belles dépendances complètent le bien : garage, grange et préau. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 660 m², accessible par les deux côtés de la maison.
La localisation est idéale : épicerie, bar et pharmacie à proximité immédiate, et accès rapide à la N10 permettant de rejoindre Poitiers-Sud ou Angoulême en 30 minutes.
Une maison de caractère à personnaliser, parfaite pour un projet de famille ou de résidence secondaire.
Ce bien vous est présenté par Johann PEAN
RSAC : 508 119 252 EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 10000.000 %
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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ERA ARGUS IMMOBILIER
Siret : 429165855
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