Vente Maison 5 pièces 122 m²

Maison des années 30 et sa dépendance aménagée à vendre - VENEUX LES SABLONS (77)

Cette charmante maison des années 1930 avec dépendance est située sur un terrain clos et arboré de 867 m². Idéale pour une famille, offrant un cadre de vie paisible et des espaces fonctionnels.

Rez-de-Jardin :

Pièce de vie spacieuse de 37 m² avec deux accès directs au jardin.?Bureau.?Grande chambre.?Salle d'eau avec WC.?WC séparé.?

Premier Étage :

Deux chambres.?Salle d'eau avec WC.?

Sous-Sol cave à vin.? Pièce technique.?

Garage.?

?Dépendance : Aménagée de 24 m², pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau indépendant.?

Performances Techniques : Chauffage au gaz (chaudière de 2005 et corps de chauffe de 2022). ?Assainissement collectif avec 6 regards. ?Double vitrage installé en 2017 (sous garantie décennale).? Volets roulants électriques (commande générale et individuelle).? Poêle à bois dans le séjour.?Combles isolés et toiture en bon état.?

Proximité : commerces, restaurants, écoles.? Gare avec trains réguliers vers Paris (45 minutes de la Gare de Lyon).?

Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) (réf. 591578 )

Nom du négociateur : SUSINI Anne Michelle

Prix net vendeur : 380000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant