Beaune (21200)

11570 - À découvrir à Beaune, à deux pas du centre-ville et des commodités, cette charmante maison des années 60, rénovée et parfaitement entretenue, vous séduira par son cadre paisible, à l'abri des regards et en retrait de toute circulation. Vous profiterez d'un agréable jardin clos et paysager, agrémenté d'une piscine et d'une pergola idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'habitation offre de beaux volumes et une grande capacité d'accueil : deux chambres en rez-de-chaussée, deux à l'étage et deux supplémentaires en sous-sol, avec sanitaires à chaque niveau pour un confort optimal. Le vaste espace de vie très lumineux d'environ 50 m2, composé d'un salon chaleureux avec cheminée et d'une salle à manger conviviale, s'ouvre sur une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée. Un sous-sol complet et une dépendance de 40m2 viennent parfaire l'ensemble. Un bien rare à visiter sans tarder !
CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT E. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 : entre 4978 € et 6734 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 3229 euros