Vente Maison 3 pièces 133 m²

**** Maison coup de coeur *****

VIRY-CHATILLON -*** EXCLUSIVITÉ AGENCE***Jolie maison 3 pièces individuelle d'environ 133 M2 au sol proche de toute commodité comprenant au rdc :

Une entrée avec verrière, cuisine a l'américaine équipée, séjour sur véranda et jardin, chambre spacieuse avec jolie cheminée , salle de bains, WC séparé.

A l'étage, combles aménagé en petite chambre bebe, bureau, dressing et salle d'eau avec WC.

Terrain 366 m2 possibilité de stationner 2 véhicules, cave.

Fenêtres PVC double vitrage, volets électrique.

Maison rénover en 2021, proche de Morsang-sur-orge, foncier 1855€.

DPE D

Cette annonce référence 302005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATHIA AZZARA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52255644800028.

Prix du bien : 315 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025

Score DPE : 219 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KATHIA AZZARA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant