Vente Maison 5 pièces 131 m²

BORGO – Propriété à fort potentiel : 393 m² habitables + 2 980 m² de terrain – 395 000 €

À 15 minutes de l'aéroport de Bastia et proche des commodités, cette propriété représente une opportunité rare en Haute-Corse, idéale pour une grande famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien de grande surface.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 393 m² sur 3 niveaux de 131 m² chacun

1er étage déjà habitable avec terrasse et 2 cheminées (dont une dans la cuisine)

Rez-de-chaussée et grenier (262 m²) entièrement exploitables pour agrandir, diviser ou rénover selon vos projets

Terrain de 2 980 m², arboré et offrant la possibilité de créer piscine, jardin paysager, stationnements ou espaces extérieurs divers

Scénarios de valorisation :

Division en appartements pour rentabilité locative (saisonnier ou longue durée)

Transformation en gîte ou maison d'hôtes, grâce à l'attractivité touristique locale

Rénovation complète pour créer une villa de prestige

Revente optimisée après travaux de mise en valeur

Prix attractif : 395 000 € (~1 005 €/m²), bien en dessous du marché local, avec un potentiel de création de valeur important.

Résumé : Grande bâtisse, terrain généreux, multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour habiter à l'année en famille ou investir avec rendement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 310 586 - Greffe de BASTIA) Michelle JAEGER Entrepreneur Individuel - Réf.919397

Nom du négociateur : JAEGER Michelle

Prix net vendeur : 370000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant