Vente Maison 8 pièces 220 m²

Ferme rénovée 205 m² – 6 chambres – terrain 16 000 m² – géothermie – vue – Montromant (69)

Ferme rénovée 205 m² – 5 chambres – terrain 16 000 m² – géothermie – vue – Montromant (69)

Montromant – Monts du Lyonnais – 45 min Lyon

Ferme de caractère rénovée de 205 m² avec 5 chambres, grande terrasse avec vue panoramique et terrain de 16 000 m².

Chauffage par géothermie très économique.

Nombreuses dépendances avec fort potentiel.

Une propriété rare mêlant authenticité, volumes et nature, au cœur d'un village des Monts du Lyonnais.

La maison

Ancienne ferme-laiterie de 1735 rénovée, la maison offre 205 m² habitables avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

La pièce de vie propose :

• grand séjour lumineux traversant

• cuisine équipée ouverte

La partie nuit comprend :

• 6 chambres

• 2 salles d'eau

• 1 buanderie

Un vrai atout : la géothermie

La maison est équipée d'un chauffage par géothermie, une solution :

très économique

écologique

offrant un confort thermique constant

Un avantage majeur dans le contexte actuel de hausse des prix de l'énergie.

Terrain et extérieur

La propriété dispose d'un terrain d'environ 16 000 m² (90% en pente), offrant un cadre naturel rare.

• grande terrasse

• vue panoramique sur les collines des Monts du Lyonnais

Un environnement idéal pour profiter du calme et de la nature.

Dépendances et potentiel

Plusieurs dépendances complètent la propriété :

• ancienne laiterie pouvant être transformée en gîte ou logement indépendant

• atelier ou espace professionnel possible

• deux caves voûtées

Localisation

Maison située au centre du village :

• école à 50 m

• collège et lycée à Sainte-Foy-l'Argentière et Saint-Symphorien-sur-Coise

• commerces à proximité

• ligne Cars du Rhône vers Lyon Gorge de Loup à 15 minutes

Les + du bien

Ferme de caractère 1735

205 m² habitables

5 chambres

terrain 16 000 m²

terrasse avec vue dégagée

chauffage géothermique économique

dépendances avec fort potentiel

centre village

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel - Réf.920313

Nom du négociateur : BARALE Michel

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant