Naveil (41100)

A deux pas des commerces, écoles et de la gare TGV (à 5 min), découvrez le charme et l'originalité de cette maison entièrement rénovée ! Elle offre un salon chaleureux d'environ 23 m² avec tomettes d'époque et cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un magnifique espace de réception troglodyte de près de 70 m² avec sauna et salle-de-bains balnéo. A l'étage : palier desservant deux chambres (17 et 10 m²) dont une avec balcon. Un mode de chauffage adapté à ce type d'habitat : poêle à granules et clim. réversible sur pompe à chaleur couplés à un système de ventilation hygroréglable assurant confort et pérennité du bâti. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 261 m². Actuellement louée 700 euros/mois (bail 1 an, fin : 09/2026). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 22.36
Surface terrain : 261
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Sol et plafond
Chauffage (mode) : poele
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1762

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.9 %
Prix net vendeur : 204000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC