Le pradet (83220)

LE PRADET (83220) Exclusivité

530 400 € *
  •   Référence : 13705374_3547
  •   Dernière mise à jour : 13/01/2026

E
Classe Énergie
320 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 29/04/2025

LE PRADET Offrant de jolis aperçus sur la mer et une situation rare, cette charmante maison en impasse se trouve à deux minutes à pied seulement de la plage. De plain pied un ravissant T3, séjour sur terrasse Sud Ouest, cuisine semi ouverte, deux chambres avec pour chacune une salle d'eau/wc. Une véranda complète ce niveau. En rez de jardin trois pièces en enfilade : deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau/wc. Le sous sol aménagé en caves complètent ce bien rare. Agréable jardin arboré sans aucun vis à vis agrémenté de plusieurs espaces terrasse et détente. A voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 25.84
Surface terrain : 404
Année de construction : 1950
Chauffage : Mixte
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 1586

* Visite virtuelle : https://player.previsite.net/video/206E7C673BEDC60E2418484F2AC318BE


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1604 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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L'ADRESSE - BOILLET IMMOBILIER

Nos horaires

  • Mardi : 9h - 12h, 14h - 19h

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74 Avenue de la 1ère DFL
83220 Le Pradet
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