Quistinic (56310)

OFFRE ACCEPTEE !! Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette longère combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer à la campagne, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. A proximité du Blavet et de son halage pour de belles balades. Située à Quistinic, à 10 mn de Languidic, 10 mn de Baud et à 12 mn d' Inzinzac-Lochrist. Contactez nous pour visiter cette charmante longère entièrement rénovée en 2019. Elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent le confort d'une maison familiale spacieuse. D'une superficie d'environ 130 m² habitables sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Une buanderie pratique et fonctionnelle. Un WC indépendant. A l'étage : une mezzanine spacieuse dessert l'espace nuit, comprenant : une chambre avec son espace dressing, deux autres chambres confortables et spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir. Une salle de bains, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, pour allier confort et praticité. Cette maison a bénéficié d'une rénovation en 2019. Chauffage assuré par un poêle à granulés performant, complété par des radiateurs électriques à l'étage. Ouvertures en PVC double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique. Couverture en ardoises naturelles, en excellent état. Assainissement individuel conforme aux normes actuelles. Maison reliée à la fibre optique pour un accès Internet haut débit. La propriété s'étend sur un terrain de 4300m², un véritable écrin de verdure qui séduira les amoureux de grands espaces. Vous y trouverez également un hangar d'environ 60 m², idéal pour du stockage, un atelier ou encore un projet de garage. Une maison coup de coeur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! DPE et diagnostics réalisés le 4/11/2025. Classe énergie D Prix 240 000 euros dont seulement 4.93% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Réf : 8704 (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 45
Surface terrain : 4300
Année de construction : 1770
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 8704

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.35 %
Prix net vendeur : 230000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC