Vente Maison 6 pièces 170 m²
Aire Sur L Adour (40800)
235 000
€ *
- Référence : 830032081319
- Dernière mise à jour : 20/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison de caractère en cœur de ville avec deux logements indépendants et fort potentiel locatif !!!!
UNE ADRESSE D'EXCEPTION AU CŒUR DE LA VILLE !Un bien rare, alliant charme, confort et potentiel… prêt à écrire une nouvelle histoire avec vous.
Deux logements indépendants – Parfait pour un projet de vie, un investissement locatif ou une activité professionnelle.
Côté sud : un salon/séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, deux chambres, une salle de bains, un WC et une cuisine fonctionnelle.
Une terrasse pour vos moments de détente et de partage.
Appartement T3 en rez-de-jardin, occupé en location depuis plusieurs années, générant un revenu locatif mensuel de 530 €, avec un locataire sérieux en place.
Confort assuré : chauffage au gaz et double vitrage.
À l'extérieur : un magnifique terrain de près de 1 189 m², deux abris pour véhicules et un cadre verdoyant.
Ici, tout est réuni pour vivre, accueillir et investir sereinement !
Laissez-vous séduire par ce bien unique et imaginez tout ce qu'il peut vous offrir.
Coup de cœur assuré – Contactez-moi pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laetitia COUILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°988 412 904 Greffe de AUCH) (réf. 591551 )
Nom du négociateur : COUILLARD Laetitia
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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