Verdelais (33490)

VERDELAIS (33490) Exclusivité

265 000 € *
  •   Référence : 21982356_1453
  •   Dernière mise à jour : 13/12/2025

D
Classe Énergie
232 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Cette maison rénovée offre une surface habitable de plus de 140m², nichée sur un agréable terrain de plus de 1600m² . Double salon-séjour très lumineux avec de grandes ouvertures (Menuiseries récentes avec volets électriques et moustiquaires aux chambres/salon/cuisine), cuisine aménagée semi-ouverte de plus de 15m², 3 grandes chambres dont 1 suite parentale de 35m2 en rez-de-jardin avec espace dressing et salle d'eau, 1 bureau de 12m², 2 WC, une salle de bain et un cellier de rangement. Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible. Cette maison offre un cadre idéal pour une vie familiale. Les espaces bien conçus et les installations modernes créent un environnement accueillant et fonctionnel. L'ensemble étant proche des commodités et d'un arrêt de bus scolaire. Les caractéristiques de cette maison en font une belle opportunité clés en main avec possibilité de détacher une studio indépendant selon vos envies et usages. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1600
Année de construction : 1960
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 481



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.1 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORêT LANGON

Adresse postale

29 cours des fossés
33210 Langon
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 84945090300026

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Contactez-nous pour l'annonce "Maison Rénovée 3 chambres et 1 bureau, avec garage et jardin", Réf. : 21982356_1453

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