Paimboeuf (44560)
Maison - 4 pièce(s) - 80 m² Exclusivité
315 000
€ *
- Référence : TMAI100238
- Dernière mise à jour : 13/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente maison plain-pied 3 chambres - Charmante maison non mitoyenne de plain-pied sur un terrain de 800 m², parfaite pour les familles. Elle se compose d'une pièce de vie traversante exposée SUD/EST de 35m², vous apprécierez également le poêle à pellets installé en 2019, offrant une chaleur douce et économique. Une cuisine moderne, entièrement ouverte équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), a été rénovée en 2019. 3 chambres spacieuses avec placards, dont une avec salle d'eau privative récente donnant sur le jardin, et une salle de bain supplémentaire, refait à neuf en 2021. La propriété est entièrement clôturée avec 2 portails et dispose d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, construite en 2020, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage au gaz assure un confort optimal. Vous bénéficierez d'une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, avec accès à un second garage et un préau. Un local piscine complète cet ensemble. Prix net vendeur 300.000 € et 15.000€ d'honoraires agence. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
CADORET IMMOBILIER
N° de téléphone
Nous suivre
Nous contacter