Vente Maison 6 pièces 170 m²

Maison de caractère avec jardin et local professionnel Laleu centre historique

Dans le charmant quartier historique de Laleu, à La Rochelle, seulement 10 minutes du centre ville de La Rochelle, à proximité de l'île de Ré, laissez-vous séduire par cette maison familiale pleine de caractère, qui conjugue douceur de vivre et potentiel professionnel.
Au rdc une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, une seconde pièce de vie séjour avec cheminée, ainsi que local commercial attenant avec accès direct sur la partie privée.
Elle se compose de trois chambres confortables à l'étage, une avec dressing, idéales pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, un local commercial indépendant offre une opportunité rare : parfaite adresse pour une activité libérale, un bureau ou un atelier créatif.
À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste avec préau.
Une petite dépendance au fond du jardin vient compléter l'ensemble, idéale pour du rangement ou pour imaginer un nouvel espace.

Avec ses multiples possibilités d'aménagement, ce bien est une véritable toile blanche qui n'attend que votre projet de vie.

À La Rochelle, cette maison propose :
- jardin avec piscine
- 3 chambres
- local professionnel
- Dépendance

Un bien rare pour ceux qui veulent vivre et travailler au même endroit.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DE BÉE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 495 121 816

Surface terrain : 295 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON