Malansac (56220)
MALANSAC (56220)
312 000
€ *
- Référence : 39179768_13878XLQ
- Dernière mise à jour : 16/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 27/08/2025
Un cadre paisible, un grand jardin, le bourg à deux pas? Bienvenue chez vous ! Découvrez cette belle maison familiale avec son terrain de plus der 3000 m2, située à quelques minutes à pieds du bourg de Malansac à proximité de toutes les commodités, des écoles, collège et de la gare. Elle vous propose plus de 100 m² habitables repartis de la façon suivante : - Rez-de-chaussée, découvrez : - Une pièce à vivre très lumineuse avec une entrée, salon/séjour et une cuisine de 47 m2 - Un cellier - Une chambre avec des rangements - Une salle d'eau - Un WC séparé A l'étage : - Une mezzanine - 3 chambres avec chacune des rangements - Une salle de bains spacieuse avec un WC - Le petit plus : un grenier aménageable de plus de 24 m2 au sol Cette maison dispose de d'autres atouts tels que : un garage attenant à la maison un garage supplémentaire et un préau avec des espace de rangements une fosse conforme idéalement placé, à 20 min de Redon, 30 min de Vannes et des premières plages. Un bien rare dans le secteur, à découvrir sans tarder si vous cherchez une maison chaleureuse où poser vos valises en toute sérénité. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 30
Surface terrain : 3076
Année de construction : 2004
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 13878
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 300000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 750 euros
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 30
Surface terrain : 3076
Année de construction : 2004
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 13878
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 300000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 750 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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NESTENN QUESTEMBERT
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