Vaux-sur-mer (17640)
Maison - 4 pièce(s) - 138 m² Exclusivité
554 000
€ *
- Référence : 409
- Dernière mise à jour : 29/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessive
Votre Agence ERA IMMOBILIER ROYAN vous propose en exclusivité à seulement 5 min à pied de la plage de PONTAILLAC et 230 m de la plage du Gilet, découvrez cette maison de charme des années 70, d'une surface de 135 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré d'environ 600 m².
Maison coup de coeur, offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Quelques travaux sont à prévoir pour la mettre à votre goût.
Cette villa offre un environnement calme et verdoyant, dans un quartier très prisé de Vaux-sur-Mer, au pied d'une piste cyclable sécurisée pour longer la côte à vélo !
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un accès direct au garage et à la cave. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau et une salle de bains.
Maison coup de coeur, offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Quelques travaux sont à prévoir pour la mettre à votre goût.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Pourcentage des Honoraires : 24000.000 %
Bien En copropriété : Non
Maison coup de coeur, offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Quelques travaux sont à prévoir pour la mettre à votre goût.
Cette villa offre un environnement calme et verdoyant, dans un quartier très prisé de Vaux-sur-Mer, au pied d'une piste cyclable sécurisée pour longer la côte à vélo !
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un accès direct au garage et à la cave. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau et une salle de bains.
Maison coup de coeur, offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Quelques travaux sont à prévoir pour la mettre à votre goût.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Pourcentage des Honoraires : 24000.000 %
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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