Vielmur sur agout (81570)

A vendre, maison ancienne bénéficiant d'un grand potentiel à proximité de Vielmur sur Agout en exclusivité chez Côté Particuliers Lavaur. Située dans le charmant village de Cuq, cette bâtisse de 137 m² habitables saura séduire les amateurs de cachet et de volumes à réinventer. Implantée sur une parcelle de 1000 m² avec puit, elle se compose de la manière suivante : Un grand salon lumineux avec cheminée Une cuisine séparée Une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire 2 chambres confortables et une salle d'eau à l'étage Une véranda de 29 m² offrant un bel espace de vie supplémentaire Côté dépendances : Un garage spacieux de 50 m² Des combles et une surface aménageable d'environ 100 m² supplémentaires complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement. La maison nécessite des travaux de rafraichissement mais représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, que ce soit pour une résidence principale, la création de plusieurs logements ou un investissement immobilier. Une adresse idéale pour profiter du calme d'un village tout en restant proche des commodités : ramassage scolaire, commerces à proximité... Située à 5 min de de Vielmur, 10 minutes de St Paul Cap de Joux et 15 minutes de Castres. Bon à savoir : possibilité de rajouter une parcelle de terrain constructible de 900 m² raccordée au tout à l'égout. Contactez-nous pour plus de renseignements. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 1020
Surface terrasse : 42
Année de construction : 1900
Chauffage : Mixte
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe à chaleur + fuel
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 198

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.9 %
Prix net vendeur : 171592 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 263 euros