Sos (47170)

En exclusivité, située dans un charmant village où il fait bon vivre, avec tous les services à portée de main : supérette, école, poste, docteur, pharmacie, restaurant, transports en commun et un marché gourmand hebdomadaire, chaque été qui réunit tout le monde autour de bons produits et de belle rencontres. Maison en pierre de 170 m² avec vue dégagée, à 25 min de Nérac Cette belle maison en pierre respire l'authenticité et le charme d'antan. Un salon et une salle à manger séparés, une cuisine indépendante avec cellier, une charpente traditionnelle et une toiture en bon état composent son coeur chaleureux. Elle offre 2 chambres habitables et 2 autres à réinventer, laissant la liberté de créer un lieu à votre image. A l'extérieur, un jardin intimiste de 450 m² et une terrasse ensoleillée invitent à savourer le paysage. Une grange indépendante avec toiture récente et un garage complètent cet ensemble. Elle a du charme, du potentiel mais surtout une âme, parfaite pour une famille, un jeune couple, retraité ou maison secondaire. Prix attractif pour le bien proposées Un bien rare qui n'attend pas seulement d'être rénové, mais d'être aimé à nouveau. PAS DE SYSTEME DE CHAUFFAGE Contactez Garry ! Réactif et à votre écoute, il mettra tout en oeuvre pour vous conseiller au mieux. Il sera votre seul interlocuteur et équipiez pour faire de votre rêve, une réalité. Il sera être disponible et réactif à toutes vos attentes. Un accompagnement complet, de la première visite jusqu'à la signature chez le notaire, avec des conseils personnalisés pour l'obtention de votre financement. Ne cherchez pas plus loin, faites confiance à Garry, un véritable professionnel qui sera vous écouter ! Garry Nestenn Immobilier O Garry NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511854739 - AGEN.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 17.25
Surface terrain : 437
Surface terrasse : 50
Année de construction : 1950
Chauffage : Sans
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Independante
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1371

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1160 euros