Eschau (67114)

Venez découvrir cette charmante maison des années 30 , entièrement rénovée avec goût, offrant 111m² hab (125 m² au sol), nichée au coeur d'un terrain de 390m², complété par un chemin d'accès de 137 m² idéal pour la tranquillité et la sécurité des enfants. La maison au calme, située en impasse à l'abri des regards, profite d'un bel espace vert parfaitement exploitable. Idéalement située, à proximité des écoles et commerces, avec un arrêt de bus à seulement 200m. La maison se compose : * Au rez-de-chaussée : d'une cuisine moderne indépendante, d'un séjour avec poêle à bois, d'une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC séparé. * A l'étage : 3 chambres, un bureau avec ses meubles sur mesure (pouvant servir de chambre), une salle de bain et WC. Un sous-sol complète ce bien. A l'extérieur une terrasse conviviale avec pergola pour profiter des beaux jours, un carport 2 voitures ainsi qu'un abri de jardin. Confort et prestations: * Chauffage par pompe à chaleur réversible * Ravalement (2022) * Toiture et isolation (2023) * Vélux (2023) * Escalier extérieur + dallage terrasse refaits (2016) * Pergola (2020) Un bien prêt à emménager, combinant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour une famille. Une visite virtuelle est disponible sur demande N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite !!! Céline TECHT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953428497 - Strasbourg.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 28
Surface terrain : 390
Surface terrasse : 21
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1367



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.04 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC