Trimbach (67470)
Trimbach (67470) Exclusivité
229 000
€ *
- Référence : 85712251
- Dernière mise à jour : 24/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Laissez vous surprendre par cette maison de 142 m² habitables sur 11.10 ares de terrain avec sa dépendance d'environ 80m² au cœur de la commune de Trimbach.
Elle demande une rénovation mais offre un beau potentiel.
En entrant un dégagement avec un poêle à bois dessert chaque pièce.
Vous aurez une cuisine salle à manger d'environ 24.18 m² (cuisine séparée par un mur non porteur) et un séjour de 24 m², ces espaces sont très lumineux de par leurs nombreuses fenêtres.
Vous aurez également une chambre de 15m², un bureau ou cellier de 4 m² et une salle d'eau de plus de 10m².
A l'étage un autre dégagement dessert les autres pièces : 3 chambres d'environ 15-13 et 17m².
Vous aurez également une pièce brute actuellement considérée en combles.
Vous bénéficiez de fenêtres en bois simple vitrage avec survitrage alu, d'un adoucisseur, d'une cave totale, d'un grenier avec une dalle en béton.
Le chauffage est au fioul avec une chaudière basse température qui a environ 6 ans.
A l'avant vous avez une cour pavée et la dépendance puis sur l'arrière et le côté, un beau jardin.
Cette maison de 1972 est habitable en l'état mais serait à rénover /moderniser.
Elle est parfaitement adaptée pour accueillir une famille avec 2 ou 3 enfants.
La commune de Trimbach est un paisible village à environ 10 minutes de Seltz et Wissembourg.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sophie SCHUSTER
Conseillère en immobilier
Tél :
-
Mail :
Agent commercial
- entrepreneur individuel RSAC 888 216 322
Numéro de mandat : 25-8160
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.57 %
Bien En copropriété : NON
Elle demande une rénovation mais offre un beau potentiel.
En entrant un dégagement avec un poêle à bois dessert chaque pièce.
Vous aurez une cuisine salle à manger d'environ 24.18 m² (cuisine séparée par un mur non porteur) et un séjour de 24 m², ces espaces sont très lumineux de par leurs nombreuses fenêtres.
Vous aurez également une chambre de 15m², un bureau ou cellier de 4 m² et une salle d'eau de plus de 10m².
A l'étage un autre dégagement dessert les autres pièces : 3 chambres d'environ 15-13 et 17m².
Vous aurez également une pièce brute actuellement considérée en combles.
Vous bénéficiez de fenêtres en bois simple vitrage avec survitrage alu, d'un adoucisseur, d'une cave totale, d'un grenier avec une dalle en béton.
Le chauffage est au fioul avec une chaudière basse température qui a environ 6 ans.
A l'avant vous avez une cour pavée et la dépendance puis sur l'arrière et le côté, un beau jardin.
Cette maison de 1972 est habitable en l'état mais serait à rénover /moderniser.
Elle est parfaitement adaptée pour accueillir une famille avec 2 ou 3 enfants.
La commune de Trimbach est un paisible village à environ 10 minutes de Seltz et Wissembourg.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sophie SCHUSTER
Conseillère en immobilier
Tél :
-
Mail :
Agent commercial
- entrepreneur individuel RSAC 888 216 322
Numéro de mandat : 25-8160
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.57 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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