Vente Maison 3 pièces 62 m²

Maison de ville à Villeneuve-l'Archevêque

Charmante maison de ville à Villeneuve-l'Archevêque (89)

Au cœur d'un village authentique de l'Yonne

Située dans la commune de Villeneuve-l'Archevêque, cette maison de ville vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités locales : écoles, commerces, services de santé, et accès rapide à l'autoroute A5.

Espace de vie convivial

Vous découvrirez un salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

2 chambres confortables

À l'étage, deux belles chambres offrent un espace nuit agréable et calme.

Salle de bain fonctionnelle & grenier aménageable

La maison dispose également d'une salle de bain ainsi que d'un grenier, parfait pour du stockage ou un futur aménagement.

Environnement agréable et pratique

Le secteur de Villeneuve-l'Archevêque séduit par son charme bourguignon, son marché hebdomadaire, sa vie associative dynamique et ses paysages verdoyants.

Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un pied-à-terre à la campagne !

Cette annonce référence 304116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI DIAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 52516410900023.

Prix du bien : 66 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025

Score DPE : 577 kWhEP/m²/an

Score GES : 18 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : REMI DIAZ

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant