Melun (77000)

MELUN (77000)

525 000 € *
  •   Référence : 58736875_SL3540
  •   Dernière mise à jour : 24/12/2025

E
Classe Énergie
306 kWh/m² an
info
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
67 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 28/07/2025

MELUN GARE Maison ancienne sur cave totale, élevée sur trois niveaux et édifiée sur 800 m² de terrain clos comrpenant : Au rez de chaussée : Entrée TERRAZZO, séjour cheminée avec sol briques en ARETES DE POISSONS, double exposition et accès jardin, salle à manger indépendante , cuisine aménagée et équipée avec TOMETTES, espace rangement, salle d'eau et wc. Au premier étage : palier, dégagement avec rangement, trois chambres PARQUETEES, espace dressing, salle de bains et wc. Au deuxième étage : deux pièces à usage de chambres et vaste espace à exploiter. Cave totale carrelée en pierres apparentes comprenant : chaufferie, buanderie, espace rangement et pièce à usage de salle de jeux. Dépendance en fond de parcelle comprenant deux pièces distinctes à exploiter et garage avec porte électrique. Terrain clos et plat accessible par portail et portillon électriques. Stationnements aisés sur parcelle. Chauffage au gaz de ville. Maison familiale soignée. A VISITER !! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 46
Surface terrain : 801
Année de construction : 1890
Chauffage : Individuel
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 3540

Précision localisation : GARE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3044 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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