St marcel les annonay (07100)
St marcel les annonay (07100) Exclusivité
225 000
€ *
- Référence : 9772-4833
- Dernière mise à jour : 25/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Annonay Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 117 m2 habitables, située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Marcel-lès-Annonay (à l'Est du village, sur les hauteurs), sur un terrain clos et joliment arboré d'environ 900 m2.
La maison se compose de deux niveaux :
Rez-de-chaussée (accessible de plain-pied)
Une grande entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 31 m2 ouvrant sur une terrasse de plus de 50 m2 (exposée Ouest), une cuisine semi-équipée attenante (10 m2), un cellier, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que 4 chambres confortables (de 9 à 16 m2), dont une avec placard mural.
Sous-sol
Un atelier et un grand garage de 32 m2, pouvant accueillir deux véhicules.
Caractéristiques techniques :
Chauffage électrique (radiateurs). Menuiseries mixtes PVC ou bois en double vitrage, volets bois. Toiture d'origine en bon état. Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Atouts :
Environnement paisible, belle vue dégagée sur Saint-Marcel, exposition Ouest, terrain entièrement clos, maison bien entretenue et fonctionnelle.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre !
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : CHEVALIER Laurène
Taxe foncière : 963 euros
La maison se compose de deux niveaux :
Rez-de-chaussée (accessible de plain-pied)
Une grande entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 31 m2 ouvrant sur une terrasse de plus de 50 m2 (exposée Ouest), une cuisine semi-équipée attenante (10 m2), un cellier, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que 4 chambres confortables (de 9 à 16 m2), dont une avec placard mural.
Sous-sol
Un atelier et un grand garage de 32 m2, pouvant accueillir deux véhicules.
Caractéristiques techniques :
Chauffage électrique (radiateurs). Menuiseries mixtes PVC ou bois en double vitrage, volets bois. Toiture d'origine en bon état. Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Atouts :
Environnement paisible, belle vue dégagée sur Saint-Marcel, exposition Ouest, terrain entièrement clos, maison bien entretenue et fonctionnelle.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre !
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : CHEVALIER Laurène
Taxe foncière : 963 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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ANNONAY IMMOBILIER
Adresse postale
2 Avenue de la Gare - Domaine de la Gare - Immeuble de la République
07100 Annonay
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