Vente Maison 5 pièces 83 m²
Saint Andre De L Eure (27220)
175 000
€ *
- Référence : 830039616956
- Dernière mise à jour : 20/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Sur le 27220, maison de plain pied de 2013, DPE C !
Sur le 27220, maison de plain pied de 2013, DPE C !Découvrez cette maison de plain-pied récente, construite en 2013, parfaite pour une première acquisition ou un investissement serein.
Située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de Saint-André-de-l'Eure et de la RN154, et à 15 minutes de l'entrée d'Évreux et de la base aérienne 105, elle allie tranquillité et proximité des commodités.
La pièce de vie traversante de près de 40 m², lumineuse et conviviale, est agrémentée d'une cheminée insert et d'une cuisine ouverte. Trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent cette maison.
Édifiée sur un terrain d'environ 1 600 m², la maison offre un beau potentiel extérieur à aménager selon vos envies.
Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres PVC double vitrage renforcé, d'un chauffage par radiateurs électriques à inertie , d'un DPE classé C (RT-2012), ainsi que de la fibre optique pour le télétravail. Autre avantage non négligeable : une taxe foncière très faible de seulement 700 € par an.
Un bien idéal pour s'installer rapidement ou réaliser un investissement de qualité.
Cette maison récente offre déjà une belle base saine et fonctionnelle ; il vous restera à y apporter vos finitions et touches de confort pour en faire un cocon à votre image.
Visite virtuelle disponible sur demande
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Suivez-moi sur ma page F@cebook pour plus de détails : Matthieu Henrion Conseiller Immobilier
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) (réf. 593070 )
Nom du négociateur : HENRION Matthieu
Prix net vendeur : 166000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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