Pierre de bresse (71270)
PIERRE DE BRESSE (71270)
299 000
€ *
- Référence : 4853
- Dernière mise à jour : 26/11/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
À Pierre-de-Bresse, très proche des commodités, nous vous présentons cette spacieuse maison familiale qui possède un considérable potentiel, avec sa piscine enterrée de 10×5 et son pavillon de détente, sur un terrain clos de 1200 m².
Construite dans les années 70, cette Demeure dispose d'une surface habitable d'environ 300 m² sur 3 niveaux.
L'espace de vie principal se situe au rez-de-chaussée surélevé auquel on accède par deux escaliers donnant à chaque extrémité d'une grande terrasse.
À ce niveau, un large vestibule distribue l'accès à une cuisine séparée spacieuse aménagée/équipée, un premier WC et, pour 66 m² comptant pour 2 pièces, une salle à manger ouverte sur un ravissant salon disposant, en coin, d'une élégante cheminée insert.
Du vestibule, on passe à un dégagement.
Sur la gauche, un salon d'accueil est suivi d'un bureau qui dispose d'une sortie indépendante permettant, entre-autre, d'envisager la réception de la clientèle d'un professionnel libéral.
Délaissant le salon d'accueil, un couloir avec placards coulissants revêtus de miroirs permet l'accès à 3 chambres, une salle d'eau avec baignoire, ainsi qu'un deuxième WC séparé.
À partir du dégagement mentionné ci-dessus, deux escaliers permettent, l'un de descendre à un rez-de-chaussée semi-enterré, l'autre de monter à un premier étage en partie en sous-pentes, car il fut à l'origine construit comme combles aménageables.
En montant à l'étage, on aboutit à un dégagement qui permet de se rendre dans un grand grenier aménageable correspondant à plus de la moitié de la surface au sol du bâtiment.
Par ailleurs, le dégagement se poursuit par un couloir qui distribue l'accès à deux chambres complémentaires en sous-pentes, ainsi qu'à une salle de bain avec un WC et fenêtre en pignon.
En redescendant jusqu'au sous-sol, on arrive directement dans un grand garage avec porte basculante à ouverture automatique permettant le stationnement de 4 automobiles.
Une partie du garage sert de buanderie avec un évier et un adoucisseur d'eau.
D'un côté, se trouve une cave, deux ateliers, un bucher, une chaufferie et une salle d'eau inachevée avec WC.
D'un autre côté, on pénètre dans une salle de bain avec le 5ème WC qui donne sur un autre dégagement distribuant l'accès à 2 chambres supplémentaires et une 2ème cuisine.
Cete partie du sous-sol constitue ainsi quasiment un petit appartement indépendant.
Question prestations, le bâtiment est chauffé par un mixte de chauffage central avec chaudière individuelle au gaz de ville avec en appoint le foyer fermé de la cheminée du salon.
Par ailleurs, presque la totalité des huisseries sont en PVC double vitrage, et la propriété est reliée au service communal de l'assainissement collectif.
Il n'est pas nécessaire de vous recommander de visiter de bien, car vous l'aurez compris, il constitue l'opportunité de profiter d'une vaste propriété aux multiples possibilités aussi bien personnelle que professionnelle, dans un environnement attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
© Copyright 2025 ag3r
- Tous droits réservés
- Texte et photos.
Pour assurer la qualité de nos services : annonce garantie sans Intelligence Artificielle qui génère des descriptifs impersonnels aux superlatifs fallacieux.
Numéro de mandat : 4853
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Construite dans les années 70, cette Demeure dispose d'une surface habitable d'environ 300 m² sur 3 niveaux.
L'espace de vie principal se situe au rez-de-chaussée surélevé auquel on accède par deux escaliers donnant à chaque extrémité d'une grande terrasse.
À ce niveau, un large vestibule distribue l'accès à une cuisine séparée spacieuse aménagée/équipée, un premier WC et, pour 66 m² comptant pour 2 pièces, une salle à manger ouverte sur un ravissant salon disposant, en coin, d'une élégante cheminée insert.
Du vestibule, on passe à un dégagement.
Sur la gauche, un salon d'accueil est suivi d'un bureau qui dispose d'une sortie indépendante permettant, entre-autre, d'envisager la réception de la clientèle d'un professionnel libéral.
Délaissant le salon d'accueil, un couloir avec placards coulissants revêtus de miroirs permet l'accès à 3 chambres, une salle d'eau avec baignoire, ainsi qu'un deuxième WC séparé.
À partir du dégagement mentionné ci-dessus, deux escaliers permettent, l'un de descendre à un rez-de-chaussée semi-enterré, l'autre de monter à un premier étage en partie en sous-pentes, car il fut à l'origine construit comme combles aménageables.
En montant à l'étage, on aboutit à un dégagement qui permet de se rendre dans un grand grenier aménageable correspondant à plus de la moitié de la surface au sol du bâtiment.
Par ailleurs, le dégagement se poursuit par un couloir qui distribue l'accès à deux chambres complémentaires en sous-pentes, ainsi qu'à une salle de bain avec un WC et fenêtre en pignon.
En redescendant jusqu'au sous-sol, on arrive directement dans un grand garage avec porte basculante à ouverture automatique permettant le stationnement de 4 automobiles.
Une partie du garage sert de buanderie avec un évier et un adoucisseur d'eau.
D'un côté, se trouve une cave, deux ateliers, un bucher, une chaufferie et une salle d'eau inachevée avec WC.
D'un autre côté, on pénètre dans une salle de bain avec le 5ème WC qui donne sur un autre dégagement distribuant l'accès à 2 chambres supplémentaires et une 2ème cuisine.
Cete partie du sous-sol constitue ainsi quasiment un petit appartement indépendant.
Question prestations, le bâtiment est chauffé par un mixte de chauffage central avec chaudière individuelle au gaz de ville avec en appoint le foyer fermé de la cheminée du salon.
Par ailleurs, presque la totalité des huisseries sont en PVC double vitrage, et la propriété est reliée au service communal de l'assainissement collectif.
Il n'est pas nécessaire de vous recommander de visiter de bien, car vous l'aurez compris, il constitue l'opportunité de profiter d'une vaste propriété aux multiples possibilités aussi bien personnelle que professionnelle, dans un environnement attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
© Copyright 2025 ag3r
- Tous droits réservés
- Texte et photos.
Pour assurer la qualité de nos services : annonce garantie sans Intelligence Artificielle qui génère des descriptifs impersonnels aux superlatifs fallacieux.
Numéro de mandat : 4853
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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