Vente Maison 4 pièces 71 m²
Saint Gervais (85230)
234 000
€ *
- Référence : 340936388841
- Dernière mise à jour : 06/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison à vendre 4 pièces SAINT GERVAIS (85) terrain 329 m²
Sarah Roynel, vous invite à découvrir ce nouveau coup de coeur, pour cette jolie maison neuve, située à Saint Gervais, proche de Challans et hors lotissement.Vous recherchez un bien pour vous rapprochez des plages de notre région :Noirmoutier, Fromentine, Barre de Monts, Notre Dame de Monts, Saint Jean de Monts , etc... Comptez, une dizaine de minutes seulement
Donc , maison idéale aussi pour un investissement, pour les vacances...
Maison vous offrant, toutes les mises aux normes, plus qu'à déposer ses valises.
Vous offrant 71 m²+ un garage, elle est agencée d'une pièce de vie lumineuse, avec baies vitrées, accès terrasse et jardin.
Parcelle de 329 m²
Jolie cuisine aménagée et équipée.
1 toilette, suspendu, avec un lave-mains.
Deux suites parentales , toutes les deux agrémentées, d'une belle salle d'eau privative, toutes deux faiencées et carrelées, avec goût, parfait pour l'intimité de chacun.
Un garage attenant à la maison, vient compléter cet ensemble, ce dernier à un accès, à la fois dans la cuisine et un autre sur le terrain.
Jardin clos, avec une terrasse, pour profiter de bons moments.
Chauffage: Aérothermie.
Tout à l'égout.
Ballon thermodynamique.
Garanties décennales pour toute la construction.
Bref, une maison qui à tout pour plaire, plus qu'à visiter, pour ce faire, vous pouvez me joindre par téléphone ou SMS au numéro affiché, je me ferai un plaisir de vous répondre.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel - Réf.923714
Nom du négociateur : ROYNEL Sarah
Prix net vendeur : 225000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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