Begles (33130)

Dans un secteur calme et recherché de Bègles, à proximité immédiate de la Route de Toulouse et du quartier Bagatelle, cette échoppe simple de 104 m2 séduit par son charme de l'ancien allié au confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements qui mène vers un salon lumineux, un séjour convivial et une salle à manger idéale pour recevoir.
Une cuisine séparée ainsi qu'une buanderie fonctionnelle complètent ce niveau.
L'étage se compose d'un palier qui dessert trois chambres confortables, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains.
À l'arrière de la maison, une jolie cour sans vis-à-vis accueille une petite piscine, parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison dispose également d'une grande cave en sous-sol offrant de belles possibilités de rangement.
Elle est équipée du chauffage au gaz et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.
Située dans un environnement agréable et familial, elle bénéficie de la proximité des écoles, commerces et transports en commun (tram et bus), ainsi que d'un accès rapide vers le centre de Bordeaux.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.11 %
Prix net vendeur : 365000 euros

Nom du négociateur : FRANCOLON MANDY
Taxe foncière : 1089 euros