Vente Maison
ANDIRAN (47170)
267 450
€ *
- Référence : 39289801_948
- Dernière mise à jour : 06/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 16/02/2025
Charmante maison à vendre à Andiran avec garage, dépendances et terrain de 14ha
Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Andiran, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 11 pièces spacieuses et une surface habitable de 185 m², cette ancienne ferme en pierre vous séduira par son charme et son potentiel. Le bien dispose de 5 chambres, parfait pour accueillir votre famille ou vos amis. Le terrain de plus de 14000 m² vous offre un espace extérieur généreux, idéal pour les amoureux des animaux ou simplement profiter des journées ensoleillées. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé à l'ouest, ainsi qu'un insert pour des soirées chaleureuses. La maison est équipée de radiateurs pour un chauffage au fuel et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Avec une salle de bain, une salle d'eau et trois WC, le confort est au rendez-vous. L'extérieur nécessite un léger rafraîchissement, mais le style authentique de l'ancienne ferme et les volets en bois ajoutent du caractère à cette propriété. Vous bénéficierez également d'un garage fermé, de deux autres garages, ainsi que de places de parking pour accueillir vos véhicules. Cette maison est située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, et à proximité d'une école, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. De plus, la maison est équipée de la climatisation, d'une véranda, et l'accès à l'ADSL et à la fibre optique est possible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et pleine de potentiel à Andiran. Contactez l'agence NESTENN Nérac pour plus d'informations et pour organiser une visite. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 24
Surface terrain : 14368
Surface terrasse : 15
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1372
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.88 %
Prix net vendeur : 255000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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