Fleury la vallee (89113)

FLEURY LA VALLEE (89113)

295 000 € *
  •   Référence : 14048764_2894
  •   Dernière mise à jour : 05/01/2026

D
Classe Énergie
238 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
35 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 29/09/2025

L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous présente cette belle demeure familiale (218 m²) baignée de lumière à moins de 15km d'Auxerre. Dans l'intimité de son grand jardin clos de murs, cette maison en grande partie rénovée offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend : entrée, salle à manger avec insert, cuisine et 2 pièces à terminer ( dont un beau salon ), salle d'eau avec wc. A l'étage, le grand palier dessert un deuxième salon, 3 chambres et salle d'eau avec wc. Terrasse. Garage. Cave. Chauffage au gaz ( chaudière gaz neuve) La maison est en bon état, au calme, elle n'attend plus que vous... (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 26.37
Surface terrain : 1394
Année de construction : 1870
Fenêtre : Double Vitrage
Numéro de mandat : 2013.25

* Visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpDop5Axb-2894.html


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.12 %
Prix net vendeur : 278000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 850 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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