Gujan mestras (33470)

BELLE OPPORTUNITE A SAISIR : BAISSE DE PRIX ! - BASSIN D'ARCACHON - GUJAN-MESTRAS Laissez-vous séduire par les multiples atouts de cette maison qui allie excellente isolation (DPE B, GES A - factures énergétiques très basses !), emplacement idéal avec une proximité de toutes les commodités (crèche, écoles, collège, médiathèque, commerces, école de musique, complexes sportifs), et calme parfait. Dans cette maison de plain-pied, vous bénéficierez d'une triple exposition sud, est et ouest - une belle luminosité toute la journée encore renforcée par le patio intérieur, véritable puits de lumière. Outre le séjour-salon-cuisine ouverte, cette maison vous offre 4 chambres (dont une avec entrée indépendante), une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, des WC séparés et deux buanderies, l'une d'elles pouvant aisément être transformée en seconde salle d'eau. Le terrain entièrement clôturé de 866m2, avec vue privilégiée sur un espace boisé, vous garantira intimité et sécurité. Il est également piscinable et dispose d'un puits foré. DPE B GES A Prix de vente : 525000 euros Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. GAIFFIER CONSEILS AGENCE LAFORET IMMOBILIER GUJAN MESTRAS (33470) Lhorine FRANÇOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 126 674 - Bordeaux.

Etat général : Excellent
Surface terrain : 866
Année de construction : 2003
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 2776



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC