Aucamville (31140)
Maison - 6 pièce(s) - 165 m² Exclusivité
359 000
€ *
- Référence : 1650-1
- Dernière mise à jour : 11/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Votre agence vous présente en exclusivité cette ravissante maison de type toulousaine du XIXe siècle d'environ 165m2 au sol ( 153,05m2 habitables ) située entre Aucamville et St Alban.
Implantée sur une parcelle d'environ 1100m2 piscinable vous bénéficierez d'un grand jardin sans vis-à-vis avec de nombreuses places de parking à disposition.
Au Rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une vaste entrée avec un coin salon/cuisine, un séjour, deux chambres spacieuses d'environ 18m2 chacune ainsi qu'une salle d'eau.
Des wc et une buanderie viennent compléter le niveau.
Puis, à l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi qu'un grenier pouvant constituer un grand espace de stockage.
Enfin vous disposerez d'un grand garage avec une mezzanine au-dessus pouvant être aménageable ainsi qu'un double garage indépendant avec porte automatisée.
A noter que la maison est mitoyenne d'un seul côté et par le garage.
Les plus :
- Les huisseries récentes
- La proximité des commerces, écoles et transports
- Les trois garages
- L'insert
- Le cachet de la maison ( cheminées anciennes, hauteur sous plafond 3 mètres etc )
- Le chauffe eau solaire et les deux panneaux photovoltaïques
Bien rare à visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 17000.000 %
Bien En copropriété : Non
Implantée sur une parcelle d'environ 1100m2 piscinable vous bénéficierez d'un grand jardin sans vis-à-vis avec de nombreuses places de parking à disposition.
Au Rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une vaste entrée avec un coin salon/cuisine, un séjour, deux chambres spacieuses d'environ 18m2 chacune ainsi qu'une salle d'eau.
Des wc et une buanderie viennent compléter le niveau.
Puis, à l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi qu'un grenier pouvant constituer un grand espace de stockage.
Enfin vous disposerez d'un grand garage avec une mezzanine au-dessus pouvant être aménageable ainsi qu'un double garage indépendant avec porte automatisée.
A noter que la maison est mitoyenne d'un seul côté et par le garage.
Les plus :
- Les huisseries récentes
- La proximité des commerces, écoles et transports
- Les trois garages
- L'insert
- Le cachet de la maison ( cheminées anciennes, hauteur sous plafond 3 mètres etc )
- Le chauffe eau solaire et les deux panneaux photovoltaïques
Bien rare à visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 17000.000 %
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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