Le cap d'agde (34300)
LE CAP D'AGDE (34300) Exclusivité
419 000
€ *
- Référence : 345314644
- Dernière mise à jour : 09/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE SOGEPRO
Le Cap d'Agde, au calme, sur l'Ile privative et sécurisée des Marinas.
Idéalement située à seulement 10 minutes à pied des commerces du Centre Port et des plages Richelieu.
En rez-de-jardin, superbe MARINA traversante de type 3 PIECES bénéficiant de la jouissance exclusive d'un PONTON catégorie 7 (Longueur 13m / Largeur hors tout 4m) de 2 TERRASSES SUD et NORD et d'un BALCON.
Cette marina, récemment ravalée et rénovée du sol au plafond, se compose de :
Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie climatisé avec cuisine ouverte et équipée, une loggia intégrée donnant sur une terrasse équipée d'une PERGOLA BIOCLIMATIQUE, ainsi qu'une seconde terrasse exposée PLEIN SUD.
À l'étage : une chambre climatisé avec rangements et fenêtre, une seconde chambre climatisé avec accès direct au balcon et à une mezzanine basse idéale pour le stockage, une salle d'eau avec fenêtre et WC indépendants.
Chauffage et production d'eau chaude au gaz, climatisation réversible, menuiseries double vitrage PVC et alu, volets roulants électriques et manuels, etc.
À ce bien s'ajoute un emplacement de PARKING PRIVÉ.
Marina traversante offrant de nombreux rangements.
Le ponton est équipée d'une prise de courant de 16 ampères et d'une arrivée d'eau.
Bien très recherché, à visiter sans tarder !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 116.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 320 €.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Numéro de mandat : 2131
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 116
Montant moyen des Charges annuelles : 1320.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Le Cap d'Agde, au calme, sur l'Ile privative et sécurisée des Marinas.
Idéalement située à seulement 10 minutes à pied des commerces du Centre Port et des plages Richelieu.
En rez-de-jardin, superbe MARINA traversante de type 3 PIECES bénéficiant de la jouissance exclusive d'un PONTON catégorie 7 (Longueur 13m / Largeur hors tout 4m) de 2 TERRASSES SUD et NORD et d'un BALCON.
Cette marina, récemment ravalée et rénovée du sol au plafond, se compose de :
Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie climatisé avec cuisine ouverte et équipée, une loggia intégrée donnant sur une terrasse équipée d'une PERGOLA BIOCLIMATIQUE, ainsi qu'une seconde terrasse exposée PLEIN SUD.
À l'étage : une chambre climatisé avec rangements et fenêtre, une seconde chambre climatisé avec accès direct au balcon et à une mezzanine basse idéale pour le stockage, une salle d'eau avec fenêtre et WC indépendants.
Chauffage et production d'eau chaude au gaz, climatisation réversible, menuiseries double vitrage PVC et alu, volets roulants électriques et manuels, etc.
À ce bien s'ajoute un emplacement de PARKING PRIVÉ.
Marina traversante offrant de nombreux rangements.
Le ponton est équipée d'une prise de courant de 16 ampères et d'une arrivée d'eau.
Bien très recherché, à visiter sans tarder !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 116.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 320 €.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Numéro de mandat : 2131
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 116
Montant moyen des Charges annuelles : 1320.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
AGENCE SOGEPRO
N° de téléphone
Nous contacter