Graveson (13690)

GRAVESON (13690) Exclusivité

343 800 € *
  •   Référence : 39331565_138
  •   Dernière mise à jour : 05/12/2025

D
Classe Énergie
186 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
40 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 29/06/2025

Située au coeur de Graveson, dans un lotissement paisible, cette maison de plain-pied de 93 m² habitables édifiée sur un terrain clos et arboré de 575 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des commodités. Elle se compose de : 3 chambres, une salle de bain, un vaste salon et d'une salle à manger (pouvant être transformé en 4? chambre ou en bureau), une cuisine indépendante, une véranda lumineuse de 14 m² A l'extérieur : un grand garage de 33 m² avec volet roulant électrique, un atelier attenant, une terrasse de plus de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Atouts et caractéristiques : Maison lumineuse, exposition Est/Ouest, Menuiserie PVC double vitrage, volets roulants électriques, toiture révisée et combles récemment isolés, portail électrique Chauffage au fioul + climatisation réversible, Maison saine et habitable immédiatement, laissant libre cours à vos projets de rénovation et d'aménagement. Un bien rare à Graveson : une maison de plain-pied, au calme, spacieuse et entretenue avec soin, parfaite pour une famille ou pour un projet de résidence principale confortable et personnalisable.

Surface terrain : 525
Année de construction : 1973
Numéro de mandat : 138

* Vidéo : https://player.previsite.net/video/CF2EBDDA-29CB-42F1-AE23-68FCB5F80ABF?lead_capture=false&statistics=false


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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NESTENN SAINT MARTIN DE CRAU

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