Vente Maison 7 pièces 166 m²

À rénover, ce pavillon vous charmera !

Idéalement située dans l'environnement verdoyant du Golf de St-Germain-lès-Corbeil.

Avec ses 467 m² de terrain, ce pavillon offre un cadre de vie pour une famille, à proximité des écoles, commerces, centre commercial Carré Sénart, cinémas, transports et axes routiers tels que: N104, A5, A6, N6 et N7.

À l'extérieur, vous bénéficiez de 2 places de parking, assurant confort pour les résidents.
son architecture s'intègre harmonieusement dans son environnement arboré, offrant ainsi un espace extérieur agréable.

À l'intérieur, sur 166 m² se compose 7 pièces orientée à l'ouest, offrant également un grand garage aménagé d'une lingerie.
Au rez-de-chaussée: 1 grande entrée cathédrale, 1 WC, 1 cuisine (transformable en cuisine américaine), 1 salon/salle à manger de 60 m² avec cheminée.
A l'étage: 4 belles chambres offrant de beaux espaces de vie, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC plus une autre salle de bain.

Les extérieurs s'ouvrent sur une jolie piscine avec accès direct au green ainsi qu'une pergola pour des repas conviviaux et un garage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir,
ce pavillon aux charmes insolites possède tous les atouts pour se créer un intérieur personnalisable et modulable dans un environnement résidentiel des plus prisés pour ses futurs occupants.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 399 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 933 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798

Surface terrain : 467 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 399
Montant moyen des Charges annuelles : 933 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON