Annonay (07100)
Annonay (07100) Exclusivité
155 000
€ *
- Référence : 1061-1430
- Dernière mise à jour : 21/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 26/09/2023
Votre agence IMMOCENTER vous proposons une maison T4 située sur la commune d'Annonay, idéale pour une famille monoparentale ou un primo-accédant. D'une surface habitable d'environ 78 m2, elle se compose d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. La construction date des années 1960 et certaines menuiseries ont été remplacées, tandis que d'autres sont en simple vitrage.
La maison offre un beau potentiel de rénovation : cuisine, salle de bain, peintures et électricité peuvent être modernisées selon vos goûts, pour créer un intérieur à votre image. Le toit est en fibro-ciment contenant de l'amiante ; des travaux de mise en conformité pourront être envisagés selon les besoins de l'acquéreur.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 256 m2 facile à entretenir ainsi que d'une terrasse agréable pour les moments de détente. Un garage complète le bien. Des travaux récents ont également été réalisés : isolation par l'extérieur, isolation des combles, installation d'une pompe à chaleur et pose de panneaux photovoltaïques, générant un gain d'environ 200 € par an.
La taxe foncière s'élève à 500 € par an.
Prix du bien : 155 000 €
Honoraires à la charge du vendeur. Les conditions tarifaires sont disponibles sur notre site internet, rubrique « Nos tarifs ».
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Kelly Soussan, agent commercial en immobilier, joignable , inscrite au RSAC de Romans sous le numéro 750 000 093, pour le compte de l'agence immobilière IMMOCENTER, Chanas (38).
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : SOUSSAN KELLY
Taxe foncière : 500 euros
La maison offre un beau potentiel de rénovation : cuisine, salle de bain, peintures et électricité peuvent être modernisées selon vos goûts, pour créer un intérieur à votre image. Le toit est en fibro-ciment contenant de l'amiante ; des travaux de mise en conformité pourront être envisagés selon les besoins de l'acquéreur.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 256 m2 facile à entretenir ainsi que d'une terrasse agréable pour les moments de détente. Un garage complète le bien. Des travaux récents ont également été réalisés : isolation par l'extérieur, isolation des combles, installation d'une pompe à chaleur et pose de panneaux photovoltaïques, générant un gain d'environ 200 € par an.
La taxe foncière s'élève à 500 € par an.
Prix du bien : 155 000 €
Honoraires à la charge du vendeur. Les conditions tarifaires sont disponibles sur notre site internet, rubrique « Nos tarifs ».
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Kelly Soussan, agent commercial en immobilier, joignable , inscrite au RSAC de Romans sous le numéro 750 000 093, pour le compte de l'agence immobilière IMMOCENTER, Chanas (38).
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : SOUSSAN KELLY
Taxe foncière : 500 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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