La guerche sur l aubois (18150)
LA GUERCHE SUR L AUBOIS (18150) Exclusivité
45 000
€ *
- Référence : 2507521
- Dernière mise à jour : 03/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessive
Immobilier en Centre France, «michel PAVIN-IMMOBILIER» à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose ce PAVILLON des années 70, sur vide sanitaire de 66 m², situé entre Bourges 50 km et Nevers 24 km, à la sortie du village de La Guerche sur l?Aubois, au calme, à la campagne en périphérie du village avec les commodités et commerces à 2 mi-nutes en voiture.
Habitable de suite dans l?état, chauffage central au gaz de ville, tout à l?égout, double vitrage intégral, et volets roulants solaire, double isolation à compléter dans le grenier par pulvérisation de ouate, La cuisine semi-équipée de 8.00 m² communique avec le salon/séjour de 27.00 m² et l?entrée/bureau de 15.00 m², et le couloir de 2.00 m² qui dessert la salle d?eau 4 m² et la chambre 10 m².
Vous pourriez tout à fait poser vos valises et vous installer.
A cela s'ajoute à l?extérieur, les dépendances de 32.00 m² représentées par le garage et la chaufferie/buanderie.
Le tout sur 782 m² de terrain plat arboré, entretenu.
Visite impérative !!!!
Immobilier La Guerche sur l'Aubois Michel PAVIN www.pavin-immobilier.com Mail:
Numéro de mandat : 2507 521
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12.5 %
Bien En copropriété : NON
Habitable de suite dans l?état, chauffage central au gaz de ville, tout à l?égout, double vitrage intégral, et volets roulants solaire, double isolation à compléter dans le grenier par pulvérisation de ouate, La cuisine semi-équipée de 8.00 m² communique avec le salon/séjour de 27.00 m² et l?entrée/bureau de 15.00 m², et le couloir de 2.00 m² qui dessert la salle d?eau 4 m² et la chambre 10 m².
Vous pourriez tout à fait poser vos valises et vous installer.
A cela s'ajoute à l?extérieur, les dépendances de 32.00 m² représentées par le garage et la chaufferie/buanderie.
Le tout sur 782 m² de terrain plat arboré, entretenu.
Visite impérative !!!!
Immobilier La Guerche sur l'Aubois Michel PAVIN www.pavin-immobilier.com Mail:
Numéro de mandat : 2507 521
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12.5 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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