Vente Maison 4 pièces 100 m²

Maison 100 m² avec jardin et garage, quartier recherché de Lavaur

À Lavaur, dans un quartier calme et recherché à seulement 500 mètres du centre-ville, cette maison traditionnelle de 100 m² s'implante sur un terrain clos de 463 m². Elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des commerces, écoles et services.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un salon/salle à manger lumineux et agréable, donnant accès à une grande terrasse qui fait le tour de la maison. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres confortables de 12, 13 et 14 m², une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
Un demi-sous-sol de 80 m² offre de vastes possibilités de rangement. Attenant à la maison, un garage de 21 m² permet de stationner un véhicule ou peut être transformé en pièce supplémentaire selon vos besoins.
Côté prestations : survitrage, chauffage au gaz de ville avec chaudière, cheminée, stores bannes, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout.
Quelques travaux (électricité, peinture, cuisine, salle de bains) permettront de mettre ce bien à votre goût.
Une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité immédiate du centre-ville de Lavaur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565

Surface terrain : 463 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON