Montreuil (93100)
Maison - 6 pièce(s) - 193 m² Exclusivité
439 500
€ *
- Référence : 474
- Dernière mise à jour : 18/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessive
Situé à mi chemin entre le nouvel écoquartier des ACACIA, de son quartier de la Boissière, et le Parc Montreau . Dans l'un des secteurs les plus verdoyants et recherchés du Nord de Montreuil, proche de nouveaux commerces, à deux pas des écoles, crèches, et à moins de 15 minutes à pied de sa nouvelle station métro ligne 11 "Dhuys".
Vos agences ERA église et ERA Boissière vous proposent de venir découvrir cette belle maison, bien pensée donnant sur deux rues et doté ,en plus de son espace principal de 85 m², d'un garage atelier ainsi que d'un appartement 2 pièces avec accès indépendant.
En effet retrouvez un bien atypique composé d'une maison sur deux niveaux composé, d'un séjour, cuisine, chambres, wc, salle d'eau en rez- de chaussée. En contrebas d'une pièce "bureau" d'une salle d'eau et d'une grande chambre.
De l'autre coté, donnant sur une petite impasse, et séparé par un beau patio vous tomberez alors sur un garage-atelier de 55m².
Mais également, et surtout un bel appartement 2 pièces sana travaux à prévoir pouvant faire office d'espace indépendant , de travail, ou même être à l'origine de futur revenues locatifs.
Le tout dans un environnement familial avec le parc Montreau à deux pas, et à 15 minutes du métro ligne 9 "mairie de montreuil" via les bus.
Un bien rare dans le secteur !
Vous souhaitez en savoir plus ? Contacter votre agence ERA IMMOBILIER BOISSIERE à Montreuil ? par mail à; ,ou prenez contact avec l'une de nos agences ERA IMMOBILIER MAIRIE DE MONTREUIL ou ERA IMMOBILIER EGLISE DE ROSNY nous restons à votre entière disposition pour un échange ou une éventuelle visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 22500.000 %
Bien En copropriété : Non
Vos agences ERA église et ERA Boissière vous proposent de venir découvrir cette belle maison, bien pensée donnant sur deux rues et doté ,en plus de son espace principal de 85 m², d'un garage atelier ainsi que d'un appartement 2 pièces avec accès indépendant.
En effet retrouvez un bien atypique composé d'une maison sur deux niveaux composé, d'un séjour, cuisine, chambres, wc, salle d'eau en rez- de chaussée. En contrebas d'une pièce "bureau" d'une salle d'eau et d'une grande chambre.
De l'autre coté, donnant sur une petite impasse, et séparé par un beau patio vous tomberez alors sur un garage-atelier de 55m².
Mais également, et surtout un bel appartement 2 pièces sana travaux à prévoir pouvant faire office d'espace indépendant , de travail, ou même être à l'origine de futur revenues locatifs.
Le tout dans un environnement familial avec le parc Montreau à deux pas, et à 15 minutes du métro ligne 9 "mairie de montreuil" via les bus.
Un bien rare dans le secteur !
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 22500.000 %
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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