Vente Maison 5 pièces 139 m²
ST GRAVE (56220)
318 000
€ *
- Référence : 39298000_13928Q
- Dernière mise à jour : 01/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 18/09/2025
Opportunité Nestenn : Maison récente à SAINT-GRAVÉ
Située à seulement 20 minutes de Questembert, 10 minutes de la gare SNCF de Malansac et 35 minutes des plages, cette maison de 2009, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, vous séduira par son confort et son environnement paisible. Rez-de-chaussée : - Une vaste pièce de vie lumineuse alliant convivialité et chaleur - Une cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée - Une buanderie regroupant toute la partie technique de la maison - Une chambre spacieuse de plus de 12 m² avec sa salle d'eau privative - Un WC indépendant Étage : - Un palier desservant deux belles chambres avec rangements intégrés - Un bureau ouvert permettant de créer une quatrième chambre - Une salle de bains familiale avec douche et baignoire - Un WC indépendant Atouts supplémentaires : - Un grand garage de 30 m², équipé en eau et électricité - Un atelier spacieux vous permettant de stocker et bricoler à l'abri Un jardin paysager, clos, ensoleillé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison récente, fonctionnelle et clé en main, parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité ! (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 46
Surface terrain : 2001
Année de construction : 2009
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Aerothermie
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 13928
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.26 %
Prix net vendeur : 305000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 711 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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NESTENN QUESTEMBERT
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