Wahagnies (59261)
WAHAGNIES (59261) Exclusivité
190 000
€ *
- Référence : 52294403_1326
- Dernière mise à jour : 20/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 21/09/2025
Vous recherchez une maison spacieuse, située dans un secteur calme et proche des commodités ? Cette semi-individuelle de 115 m² habitables est faite pour vous ! Idéalement placée dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles (École élémentaire Jules Ferry et École maternelle Suzanne Buisson) ainsi que des transports en commun (bus), elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant allier confort de vie et praticité au quotidien. La maison offre de beaux volumes répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour de 32,60 m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments en famille. Une cuisine familiale de 27,66 m², parfaite pour partager vos repas. Une salle d'eau de 8,54 m², située au rez-de-chaussée et un WC indépendant de 1,27 m². A l'étage : Un palier de 2,70 m² distribuant 4 chambres confortables de 8,92 m², 9,99 m², 10,44 m² et 10,97 m². Les annexes : Un garage spacieux de 22,57 m². Une cave pratique de 10,76 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Informations complémentaires : Surface habitable : 115 m² DPE : F ; Gaz à effet de serre : D Taxe foncière : 186 euros seulement Cette maison est une opportunité rare sur le secteur : semi-individuelle, beaux volumes, grand garage, cave et un quartier recherché proche des écoles et transports. Un bien à visiter sans tarder ! Prix FAI : 190 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Pour toute demande d'informations, contactez-nous ! LAFORET SECLIN Clément Froumentin : Clément FROUMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939766093 - lille.
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 406
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : Indépendante meublée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2883
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.74 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 406
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : Indépendante meublée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2883
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.74 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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