Clermont-ferrand (63000)
Maison - 4 pièce(s) - 73 m² Exclusivité
155 000
€ *
- Référence : SJ-6833
- Dernière mise à jour : 23/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Votre agence immobilière ERA CLERMONT LAFAYETTE, spécialiste du centre ville et Clermont Sud, vous propose en exclusivité, à CLERMONT-FERRAND, cette Maison Michelin de 72.72m² avec son jardin et sa cave sur le secteur de Lafayette en retrait des voies passantes. et au sein d'un quartier familial.
En plus d'être fonctionnelle et pratique au quotidien, cette maison est lumineuse avec son exposition Sud -Ouest. Tout en demi niveaux, vous trouverez les 2 grandes chambres en étage et leur toilettes, une cuisine de 16m², un salon cosy et son parquet, une entrée disposant de toilettes supplémentaires et la salle de douche . Une cave semi enterrée de 16 m² complète le tout.
Le plus , un jardin en pleine ville!
- Chauffage individuel au gaz
- Double vitrage PVC
- Isolation des combles et de la cave
- VMC motorisé
Des travaux de rafraichissement seront néanmoins nécessaires pour la transformer à votre goût.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Pourcentage des Honoraires : 9868.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 515.00 euros
En plus d'être fonctionnelle et pratique au quotidien, cette maison est lumineuse avec son exposition Sud -Ouest. Tout en demi niveaux, vous trouverez les 2 grandes chambres en étage et leur toilettes, une cuisine de 16m², un salon cosy et son parquet, une entrée disposant de toilettes supplémentaires et la salle de douche . Une cave semi enterrée de 16 m² complète le tout.
Le plus , un jardin en pleine ville!
- Chauffage individuel au gaz
- Double vitrage PVC
- Isolation des combles et de la cave
- VMC motorisé
Des travaux de rafraichissement seront néanmoins nécessaires pour la transformer à votre goût.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Pourcentage des Honoraires : 9868.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 515.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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