Pontivy (56300)

L'agence Côté Particuliers de PONTIVY vous présente une maison sur la commune de Pontivy. Située à  seulement deux pas du centre-ville, des commodités et des écoles, cette maison offre un emplacement idéal pour une vie pratique et confortable. Nichée dans un environnement calme, elle vous permettra de profiter de la tranquillité tout en restant proche de toutes les facilités. Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine équipée de 2020, ouverte sur le vaste salon-salle à  manger d'une superficie généreuse de 35m2. Cet espace convivial et lumineux sera le coeur de votre foyer, idéal pour recevoir famille et amis. Une véranda exposée sud-est vous offre une vue imprenable sur le jardin, tout en vous permettant un accès direct à  cet espace extérieur où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, une chambre avec coin douche, une buanderie pratique offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à  vos besoins du quotidien. A l'étage, vous découvrirez une salle de bain avec WC, une chambre avec salle d'eau attenante, une autre chambre avec mezzanine offrant un espace supplémentaire pour travailler ou se détendre, un bureau fonctionnel et une dernière chambre de 8,52m2, parfaite pour les enfants ou comme espace polyvalent. Les ouvertures en doubles vitrages assurent une isolation thermique et phonique optimale, pour votre confort tout au long de l'année. De plus, la chaudière au gaz de ville de 2019 vous garantit une efficacité énergétique et un système de chauffage performant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison impeccable, offrant un cadre de vie agréable, moderne et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle propriété à  Pontivy ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 33
Surface terrain : 358
Surface terrasse : 15
Année de construction : 1986
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 5682

Précision localisation : centre-ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.9 %
Prix net vendeur : 210000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1050 euros