Eichhoffen (67140)

Corps de ferme alsacien à Eichhoffen , un village niché au pied des Vosges, à seulement 5 minutes d'Epfig et à proximité d'Andlau. Ce bien se compose de deux maisons, organisées autour d'une cour commune, offrant au total 9 pièces pour une surface habitable d'environ 211 m², sur un terrain clos et arboré de 1 223 m². La 1ère maison est rénovée et confortable, avec : - Une entrée avec placard - Un bureau - Un séjour avec poêle à bois et climatisation - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée -Deux chambres en enfilade, dont une avec placard -Une salle d'eau moderne (douche, meuble vasque, sèche-serviettes) -Un WC séparé avec lave-mains -Chauffage électrique avec climatisation réversible -Loggia fermée pour accès direct à la seconde maison La 2ème maison est spacieuse et pleine de potentiel, avec : -Entrée menant à un séjour -Cuisine indépendante avec salle de bains attenante (avec WC) -Une première chambre au rez-de-chaussée -A l'étage : trois chambres, dont deux en enfilade -Un WC séparé -Grenier aménageable ou espace de rangement -Chauffage au fioul + ballon électrique pour l'eau chaude Extérieurs et annexes : -Une terrasse couverte à l'arrière -Magnifique jardin arboré, entièrement clôturé -Annexes pratiques : cave, buanderie, deux garages, atelier Ce bien est idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou une résidence intergénérationnelle. Le calme de la campagne, la proximité des commodités, et le cachet de l'ancien soigneusement préservé font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1223
Surface terrasse : 20
Année de construction : 1850
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Fuel_Electrique
Fenêtre : 0
Cuisine : Equipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : DEL3578

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 571 euros