Le grau d agde (34300)
Le grau d agde (34300)
249 000
€ *
- Référence : 533-984
- Dernière mise à jour : 03/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
- Le Grau d'Agde -
Dans un quartier paisible où règne une véritable douceur de vivre, cette jolie villa 3 pièces combine à merveille fonctionnalité et convivialité.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour spacieux d'environ 38 M2, baigné de lumière, une cuisine séparée de 13 M2 offrant un bel espace à repenser selon vos envies - un potentiel d'aménagement très intéressant pour créer un lieu de vie à votre image. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une véranda lumineuse, une salle de bains ainsi qu'un deuxième WC indépendant .
Les menuiseries en PVC avec double vitrage assurent confort thermique et acoustique tout au long de l'année.
À l'extérieur, la parcelle de 143 M2 offre un espace facile à vivre, sans les contraintes d'un grand terrain.
Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une vie au calme tout en restant proche des commodités.
Très belle opportunité à ne pas manquer, uniquement dans votre agence immobilière !!!
Coup de cœur assuré !
Bien soumis au statut juridique de la copropriété mais sans charges !!!
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Dans un quartier paisible où règne une véritable douceur de vivre, cette jolie villa 3 pièces combine à merveille fonctionnalité et convivialité.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour spacieux d'environ 38 M2, baigné de lumière, une cuisine séparée de 13 M2 offrant un bel espace à repenser selon vos envies - un potentiel d'aménagement très intéressant pour créer un lieu de vie à votre image. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une véranda lumineuse, une salle de bains ainsi qu'un deuxième WC indépendant .
Les menuiseries en PVC avec double vitrage assurent confort thermique et acoustique tout au long de l'année.
À l'extérieur, la parcelle de 143 M2 offre un espace facile à vivre, sans les contraintes d'un grand terrain.
Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une vie au calme tout en restant proche des commodités.
Très belle opportunité à ne pas manquer, uniquement dans votre agence immobilière !!!
Coup de cœur assuré !
Bien soumis au statut juridique de la copropriété mais sans charges !!!
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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